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ANA LYDIA VALDÉS
A casi 100 días de celebrarse las elecciones en Estados Unidos algunas inmobiliarias toman medidas de precaución ante una posible volatilidad cambiaria. Al respecto, Nicolás Eguiarte Corona, director nacional de Ventas de Banco Base expuso tres escenarios. El primero es el escenario optimista, en el que se espera que la jornada electoral en EU transcurra de forma tranquila y a su vez, que en México no haya ninguna presión adicional. De ser así, “estamos considerando que para el cierre del 2024 que el peso fluctúe entre los $16.50 y los $17.20” por dólar”.
Cabe recordar que México enfrenta la potencial aprobación de la Reforma del Poder Judicial, que podría ser un factor de volatilidad. Al margen de traer o no beneficios, la reforma por sí misma genera fluctuaciones cambiarias. A su vez, en EU los candidatos suelen recurrir a los discursos antiinmigrantes donde ‘garantizan’ el cierre de la frontera con México y la deportación masiva de inmigrantes, lo cual también incide en la volatilidad de nuestra moneda. En este escenario ‘medio’, el tipo de cambio podría fluctuar entre $17.70 y $18.50 por dólar al cierre del 2024.
Finalmente, en un escenario pesimista, en medio de una jornada electoral enrarecida, producto de subidas y bajadas de candidaturas también habría volatilidad. Incluso, en una desaceleración económica en México o una recesión económica en EU para finales de 2024, el tipo de cambio fluctuaría entre $18.80 y $19.50 pesos por dólar.
Si bien el escenario ‘medio’ es el más probable, no hay que descartar los otros dos. “Más que asustarnos, la consideración de cualquiera de los escenarios permite mitigar riesgos”, acotó el directivo.
Discursos nacionalistas provocan volatilidad
En el marco de su participación en el programa De Líder a Líder, dirigido a los miembros de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Eguiarte Corona recordó que los discursos nacionalistas inciden de manera inmediata en el tipo de cambio. México el principal socio comercial de EU y, por ejemplo, mensajes sobre la posible imposición de aranceles provoca volatilidad. “En la medida que se acerque la jornada electoral más volatilidad veremos”.
Tan sólo el jueves 18 de julio, tras últimas declaraciones del candidato Donald Trump, el dólar alcanzó los 17.80 pesos, esto es, ganó10 centavos con respecto al cierre del día anterior.
El siguiente cuadro resume de la magnitud de la depreciación en diferentes procesos electorales en México, la fecha del tipo de cambio máximo del primer semestre y el tiempo que le toma al tipo de cambio alcanzar un nivel máximo.
| PERIODO
presidencial |
TC MÍNIMO | TC MÁXIMO | Fecha TC Máximo | Tiempo | Depreciación |
| 2000 | EZPL-VFQ | $9.1723 | $10.0825 | 26-Jun-00 | 92 días | 9.92% |
| 2006 | VFQ-FCH | $10.4353 | $11.4825 | 19-Jun-06 | 122 días | 10.04% |
| 2012 | FCH-EPN | $12.5592 | $14.3755 | 31-May-12 | 79 días | 14.46% |
| 2018 | EPN-AMLO | $18.0115 | $20.8799 | 31-May-12 | 59 días | 15.93% |
Fuente: Grupo Financiero BASE a partir de información propia.
De acuerdo con el documento: ‘Impacto electoral en el tipo de cambio: Lecciones del pasado’, elaborado por Banco Base con información propia, en promedio, durante las últimas cuatro elecciones presidenciales la paridad del tipo de cambio se ha depreciado 12.59% durante el primer semestre del año electoral y respecto al tipo de cambio mínimo del mismo periodo. Resulta evidente, entonces, que en los años electorales la incertidumbre generada por el proceso de transición política sí tiene un impacto sobre la cotización.
